07012026.Ein Haus mit 128 m² in der Chemin du Halage in Saint-Georges-sur-l'Aa

1533 chemin du Halage à, Saint Georges Sur L Aa, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

99,000

Marktwert

128,700

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Beschreibung

Immobilienverkauf durch Notare in Calais vom 4. bis 5. Februar 2026. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1533 chemin du Halage à, 59820 Saint Georges Sur L Aa, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Saint Georges Sur L Aa bietet dieses Anwesen eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 1-minütigen Spaziergang von der Bushaltestelle Mairie Saint-Georges-sur-l'Aa entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel, mit weiteren Busverbindungen, die innerhalb von 25 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Familien werden die Nähe zur École primaire schätzen, die nur 18 Meter entfernt ist. Für die Freizeitgestaltung befindet sich ein schöner Spielplatz nur 51 Meter von Ihrer Haustür entfernt, und ein hübscher Park ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Lokale Essens- und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, sodass all Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Mit Gesundheitsdiensten und Gemeinschaftseinrichtungen in der Nähe ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Nachbarschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m1mMax: 2m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.02
Hangrichtung
329°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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