Ein Haus in der Rue du Four Banal in Saint-Hilaire-la-Palud

4 Rue du Four Banal, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud, Saint Hilaire La Palud, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€30,000

Marktwert

€39,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

4 Rue du Four Banal, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud, Ile-de-France, FR

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Ăśber diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Saint Hilaire La Palud bietet diese Immobilie einen ruhigen und dennoch praktischen Lebensstil. Sie finden ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit der Bushaltestelle Montfaucon, die nur 2 Gehminuten entfernt ist, was das Pendeln erleichtert.

Familien werden die Nähe zur École Maternelle und zur École Primaire zu schätzen wissen, die beide in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Jouinot-Fournat etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt, während sich ein medizinisches Kabinett etwas weiter befindet.

Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe, mit dem CocciMarket und einer Bäckerei, die nur 7-10 Minuten entfernt sind. Genießen Sie lokale Restaurants wie Au Vieux Mignon, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks und Freizeiteinrichtungen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit mit einer einladenden Gemeinschaftsatmosphäre und ist somit eine ideale Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 3m7mMax: 10m
Neigung0.3°
Ăśber niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
139°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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