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Ein Haus mit 80,06 m² in der Allée des Bles D’Or in Saint-Jean-le-Vieux

4 allée des Blés d, Saint Jean Le Vieux, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

66,000

Marktwert

85,800

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Unser Büro lädt Sie ein, Ihre Gebote während der Immobilienversteigerung abzugeben, die am 17. März 2026 von 14:00 bis 18:00 Uhr im Gerichtshof von Bourg-en-Bresse stattfindet. Für weitere Informationen oder bei Fragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

4 allée des Blés d, 01640 Saint Jean Le Vieux, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Saint Jean Le Vieux bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 7 Gehminuten entfernt bei 560 Metern.

Familien werden die Nähe zu den örtlichen Schulen zu schätzen wissen, darunter die École primaire, die nur 595 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich eine Apotheke bequem 772 Meter entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Metzger, einer Bäckerei und einem Supermarkt, die alle in nur 7-10 Gehminuten erreichbar sind. Genießen Sie die lokale Küche in nahegelegenen Restaurants, darunter Kébab Le Régal und Bar Restaurant Chez Manu, die beide etwas über 500 Meter entfernt sind.

Die Gegend bietet auch schöne Parks und Freizeiteinrichtungen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Insgesamt kombiniert dieser Standort die Ruhe des Dorflebens mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 254m260mMax: 266m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
270°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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