Eine Wohnung von 84,62 m² in der Rue Émile Zola in Saint-Martin-d’Hères

22 Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d, Saint Martin D Heres, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Grenoble am 24. Februar 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Grenoble. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

22 Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Saint Martin D Heres bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Le Marais, nur 2 Minuten entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der École maternelle Paul Bert und dem Espace petite enfance Eugénie Cotton, die beide in 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Apotheke Pharmactive nur 3 Minuten entfernt, während eine Reihe von Supermärkten und charmanten Bäckereien, wie Nosso und Ô tentation, ebenfalls in der Nähe sind.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge im örtlichen Park, der nur 2 Minuten von Ihrer Tür entfernt ist, oder genießen Sie eine Mahlzeit im Le Napoli, einem reizenden Restaurant, das nur 135 Meter entfernt ist. Dieser Standort erfüllt wirklich alle Aspekte des täglichen Lebens und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 214m219mMax: 223m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
158°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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