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Ein Haus in der Avenue de la République in Saint-Maur-des-Fossés

73, avenue de la République, Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

180,000

Marktwert

234,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Créteil am 29. Januar 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 09:30 und 13:30 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Créteil. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

73, avenue de la République, 94100 Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Saint Maur Des Fosses bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Théâtre de Saint-Maur, nur 10 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École élémentaire privée Jeanne d'Arc, die nur 130 Meter entfernt liegt, sowie zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen, einschließlich der Pharmacie du Théâtre, die nur 81 Meter von zu Hause entfernt ist. Für Einkäufe und Essen genießen Sie lokale Favoriten wie die Bäckerei Au Petit Fournil und das Restaurant Le Diplomate, beide innerhalb von 50 Metern.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks reichlich Freizeitmöglichkeiten, was diesen Standort ideal für Familien und Fachleute macht, die einen Umzug in dieses reizvolle Viertel in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 37m38mMax: 43m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
326°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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