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Verschiedene Grundstücke gelegen Le Grand Pré in Saint-Nolff

Saint Nolff, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

57,200

Marktwert

74,360

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Vannes am 24. März 2026, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Vannes. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Dokumente des Gerichts.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück

Lage

56250 Saint Nolff, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Saint Nolff bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Saint-Nolff Mairie, die nur 94 Meter von Ihrer Tür entfernt ist, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die École primaire privée Saint-Joseph nur 221 Meter entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse sind die örtliche Apotheke und die Arztpraxis nur 28 bzw. 47 Meter entfernt.

Genießen Sie das Einkaufen bei Votre Marché oder kosten Sie frische Backwaren von Boul' de Nolff, beide innerhalb von 200 Metern. Mit einem Spielplatz und einem Sportzentrum in der Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Dieser Standort bietet wirklich einen lebendigen Lebensstil, perfekt für jeden, der in Erwägung zieht, diese Immobilie zu seinem Zuhause zu machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 40/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 74m75mMax: 131m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.52
Hangrichtung
263°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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