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Eine Wohnung von 57,30 m² in der Rue du Chemin Vert in Saint-Ouen-l'Aumône

21 Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l, Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

20,000

Marktwert

26,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Pontoise am 7. April 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Pontoise. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

21 Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Vorort Saint Ouen L Aumone bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Jules César, die nur 2 Gehminuten entfernt ist und nahtlose Verbindungen zu den umliegenden Gebieten bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Jacques Prévert, die nur 145 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie du Saut du Loup nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Franprix-Supermarkt, der nur 3 Minuten entfernt ist, und einer reizenden Bäckerei, die noch näher liegt. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Parc urbain de Chennevières, der nur 1 Minute entfernt ist, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit, Bildung und Freizeit, was ihn zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 25m43mMax: 48m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+18.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
268°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-04-08
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