Ein Wohnhaus in der Allée des Goélands in Saint-Philibert

Saint Philibert, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

200,000

Marktwert

260,000

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire von Lorient am 13. April 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 14:00 und 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Tribunal Judiciaire von Lorient.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

56470 Saint Philibert, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Saint Philibert bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Cimetière und Saint-Philibert Cimetière, beide innerhalb von 26 Metern, die einfache Transportmöglichkeiten gewährleisten.

Familien werden die Nähe zur École primaire publique Pierre Jakez Hélias zu schätzen wissen, die nur 181 Meter von Ihrer Haustür entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf sind eine Bäckerei und ein Proxi-Laden nur 168 bzw. 243 Meter entfernt.

Genießen Sie köstliche Speisen im Restaurant Le Kasha, das nur 159 Meter entfernt ist, oder entspannen Sie sich in der lokalen Bar, Le Pen-Duick, nur 129 Meter von zu Hause entfernt. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks und Spielplätze, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind.

Dieser Standort vereint Ruhe mit Zugänglichkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m9mMax: 17m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
98°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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