Domaine des Grèves. Ein wunderschönes Haus mit 198 m² im Domaine des Grèves in Sarzeau

Sarzeau, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

780,000

Marktwert

1,014,000

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Beschreibung

Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Immobilienverkauf durch das Notariat der Halbinsel Rhuys, der vom 15. bis 16. Januar 2026 stattfindet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

56370 Sarzeau, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Gegend von Sarzeau bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang (215m) entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle an der Kerblay, die einfache Transportmöglichkeiten in der gesamten Region bietet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da das Collège de Rhuys und die École primaire publique Marie Le Franc beide innerhalb von 17 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Maison d'Accueil Spécialisée de Kerblay nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen wird einfach, da sich der Intermarché etwa 15 Minuten zu Fuß von zu Hause entfernt befindet. Genießen Sie das Essen in lokalen Favoriten wie Valentino! und Le Manoir de Kerbot, die beide innerhalb eines 17-minütigen Spaziergangs liegen.

Darüber hinaus bietet der nahegelegene Parc des Sports Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, was diesen Standort ideal für Entspannung und Aktivität macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 11m23mMax: 29m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+12.0m
Geländerauheit
0.13
Hangrichtung
337°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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