Eine Wohnung gelegen am Platz des Bourdaines in Seignosse

4 Place des Bourdaines, 40510 Seignosse, Seignosse, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

150,000

Marktwert

195,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Dax am 26. Februar 2026. Die Veranstaltung findet von 10:00 bis 14:00 Uhr im Gerichtshof von Dax statt. Stöbern Sie in Tausenden weiteren Angeboten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

4 Place des Bourdaines, 40510 Seignosse, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Seignosse bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Mit der Bushaltestelle Bourdaines, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist, gestaltet sich der Pendelverkehr mühelos.

Familien werden die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Pharmacie Seignosse Ocean Sante, die etwa 13 Minuten entfernt ist. Für Einkäufe und Gastronomie stehen eine Vielzahl von Optionen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wie lokale Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte, die alle innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge zu nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, einschließlich eines Spielplatzes, der nur 2 Minuten entfernt ist, und dem lebhaften Caprice Social Club gleich nebenan. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer malerischen Umgebung suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m8mMax: 16m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
271°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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