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Ein Pavillon mit Garten in der 13, av. Victor Hugo in Sevran

Sevran, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€150,000

Marktwert

€195,000

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Beschreibung

Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 7. April 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 14:00 und 18:00 Uhr statt. FĂĽr weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Bobigny.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

93270 Sevran, Ile-de-France, FR

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Ăśber diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Sevran, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Mère Teresa nur 81 Meter entfernt und der Bushaltestelle Gare de Sevran Livry Nord nur 200 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Auguste Cretier, die nur 273 Meter entfernt liegt, sowie verschiedene Gesundheitseinrichtungen wie das Centre Municipal de Santé, 322 Meter entfernt. Für Einkäufe und Gastronomie ist der Marché-Supermarkt nur 57 Meter entfernt, neben lokalen Favoriten wie der Bäckerei La Gourmandise.

Genießen Sie Aktivitäten im Freien im Parc des Sœurs, nur 91 Meter von zu Hause entfernt, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge. Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und gemeinschaftliches Wohnen und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 53m55mMax: 60m
Neigung0.2°
Ăśber niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
105°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-04-08
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