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Gebäude in Sin-le-Noble (59)

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Sin Le Noble, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€40,000

Marktwert

€52,000

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Paris und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof, ideal für entspannte Abende. Die Lage ist hervorragend, mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Sin Le Noble bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Transport ist unkompliziert, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehweite – Palais de Justice ist nur 1 Minute entfernt, was das Pendeln mühelos macht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die École élémentaire d'application Blancs Mouchons und das Collège de la Sainte-Union beide innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse befinden sich mehrere Apotheken und Zahnarztpraxen bequem in einem 5-minütigen Spaziergang.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter den Supermarkt La belle nature und eine Vielzahl von Restaurants wie La Quesadilla, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks, die den Reiz dieses reizvollen Standorts für potenzielle Käufer erhöhen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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