1 / 4

Ein Gebäude mit 355,89 m² in der Traverse des Moulins in Six-Fours-les-Plages

252, rue de Turenne à ToulonToulon, Six Fours Les Plages, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

550,000

Marktwert

715,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 9. April 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Toulon. Für weitere Informationen beziehen Sie sich bitte auf die offiziellen Dokumente des Gerichts. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

252, rue de Turenne à ToulonToulon, 83140 Six Fours Les Plages, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Six Fours Les Plages bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Mit der Bushaltestelle Courtaude, die nur 2 Gehminuten entfernt ist, ist das Pendeln ein Kinderspiel, während weitere Bushaltestellen innerhalb von 10 Gehminuten zusätzliche Anbindungen bieten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter der Kindergarten Centre aéré Jaumard, der nur 7 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie du Pont du Brusc nur 13 Minuten entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten mit einer Bäckerei, die nur 5 Minuten entfernt ist, und einem Supermarkt, der in einem 15-minütigen Spaziergang erreichbar ist. Für Outdoor-Enthusiasten ist der Parc public du Bouillibaye nur 11 Gehminuten entfernt, perfekt für entspannte Nachmittage.

Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 28m42mMax: 51m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+14.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
224°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren