1 / 2

Ein Haus mit 110,20 m² in der Rue du Dauphiné in Sorbiers

15 Rue du Dauphiné, 42290 Sorbiers, Sorbiers, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Saint-Étienne am 5. März 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Saint-Étienne. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

15 Rue du Dauphiné, 42290 Sorbiers, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Sorbiers bietet diese Immobilie einen ruhigen Vorstadtlebensstil mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Brosse, die nur einen kurzen 1-minütigen Spaziergang entfernt ist, und mehreren anderen Haltestellen in einem 5-minütigen Spaziergang, die reibungslose Verbindungen zu den umliegenden Gebieten gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da mehrere Schulen, einschließlich der École élémentaire Hubert Reeves, innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Gesundheitsdienstleister wie lokale Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Tout est là Markt und die Bäckerei Le Moulin de Sorbiers nur einen schnellen 7- bis 10-minütigen Spaziergang entfernt. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im örtlichen Park und auf dem Spielplatz, die beide in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 530m619mMax: 637m
Neigung4.0°
Über niedrigstem Punkt+89.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
27°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren