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Eine Wohnung mit Parkplatz in der Rue Parouzets in Stains

5 Rue des Parouzets, 93240 Stains, Stains, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

12,000

Marktwert

15,600

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 17. März 2026. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die spezifischen Details der Immobilie während der Anhörung. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

5 Rue des Parouzets, 93240 Stains, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Stains, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter Les Parouzets, nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem Ensemble scolaire Sainte-Marie und dem Collège Sainte Marie, die beide in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Apotheken und einer Klinik nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der CocciMarket und lokale Bäckereien in 5 Minuten erreichbar, während das charmante Café De La Mairie perfekt für einen entspannten Ausflug ist. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Spielplatz und das Gemeindezentrum Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, was diesen Standort zu einer fantastischen Wahl für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 43m43mMax: 50m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+0.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
27°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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