Ein Wohngebäude in der Route de la Combe in Thusy

Thusy, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

94,000

Marktwert

122,200

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Annecy am 5. März 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Annecy.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

74150 Thusy, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Thusy bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort und bleibt dennoch bequem in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Nur ein kurzer 2-minütiger Spaziergang (178m) bringt Sie zur örtlichen Schule, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.

Für den Transport ist die nächste Bushaltestelle etwa 25 Minuten zu Fuß entfernt (2025m) und bietet Zugang zur weiteren Region Île-de-France. Bei einem kurzen Spaziergang finden Sie die Église Saint-Jean-Baptiste (67m) und die Mairie de Thusy (77m), die zum Charme der Gemeinschaft beitragen.

Während die Essens- und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung begrenzt sind, bietet die Umgebung verschiedene Optionen für beides. Genießen Sie die Ruhe des Dorflebens und haben Sie gleichzeitig die wichtigen Dienstleistungen direkt zur Hand.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 513m579mMax: 608m
Neigung4.1°
Über niedrigstem Punkt+66.0m
Geländerauheit
0.67
Hangrichtung
294°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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