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Eine Wohnung von 45,86 m² in der Rue Léon Bourgeois in Toulon

123, rue Léon Bourgeois à Toulon, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€21,000

Marktwert

€27,300

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Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 9. April 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website des Gerichtshofs von Toulon.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

123, rue Léon Bourgeois à Toulon, 83100 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Toulon bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen finden Sie die Bushaltestelle Barentine nur 6 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zur Stadt gewährleistet.

Familien werden die Nähe zur École Élémentaire Brunet 1 schätzen, die sich nur 95 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet, sowie zu mehreren anderen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Ruvira Sarrola nur 330 Meter entfernt, während weitere medizinische Einrichtungen in kurzer Gehweite sind.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es reichlich, mit Spar und lokalen Bäckereien nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park und Spielplatz, beide innerhalb von 100 Metern, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Gemeinschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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