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Eine Wohnung von 62,99 m² in der Avenue Benoît Malon in Toulon

252, rue de Turenne à ToulonToulon, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

36,000

Marktwert

46,800

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 9. April 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Toulon.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

252, rue de Turenne à ToulonToulon, 83100 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Gegend von Toulon in Provence-Alpes-Côte d'Azur, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt, mit der nächsten Bushaltestelle, Barentine, nur 6 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was einen einfachen Pendelverkehr gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die École Élémentaire Brunet 1 nur 95 Meter entfernt ist und mehrere andere Schulen in kurzer Gehweite liegen. Auch Gesundheitsversorgungseinrichtungen, einschließlich der Pharmacie Ruvira Sarrola, sind in der Nähe, nur 330 Meter von der Immobilie entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter Spar und lokale Bäckereien innerhalb von 300 Metern. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park, nur 78 Meter entfernt, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge.

Dieser Standort bietet wirklich das Beste aus Bequemlichkeit und Gemeinschaftsleben.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 14m25mMax: 49m
Neigung1.4°
Über niedrigstem Punkt+11.0m
Geländerauheit
0.19
Hangrichtung
359°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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