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Eine Wohnung mit 71,85 m² in der Avenue Sergent Gabriel Jourdan in Toulon

158, avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

30,000

Marktwert

39,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 9. April 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Toulon. Für weitere Details beziehen Sie sich bitte auf die Informationen des Gerichts. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

158, avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon, 83100 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Gebiet von Toulon bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Nice nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg (141m) entfernt und mehreren anderen Bushaltestellen in angenehmer Gehweite.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter den Crêche Kindergarten und das Collège Maurice Genevoix, die beide in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Gesundheitseinrichtungen, wie das Centre médical et de réadaptation des Monts Toulonnais, befinden sich in der Nähe und sorgen für ein beruhigendes Gefühl.

Für Einkäufe und Gastronomie sind Lidl und Intermarché gleich um die Ecke, während eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung zu finden ist. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im Éco-Quartier Font-Pré Park oder auf dem örtlichen Spielplatz, die beide nur wenige Minuten entfernt sind.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und hochwertige Lebensqualität und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 31m43mMax: 98m
Neigung2.1°
Über niedrigstem Punkt+12.0m
Geländerauheit
0.38
Hangrichtung
7°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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