Eine T1-Wohnung in der Allée Gabrielle de Coignard in Toulouse

9, allée Gabrielle de Coignard à Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€15,000

Marktwert

€19,500

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 2. April 2026. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Bekanntmachungen. Entdecken Sie weitere Auktionsobjekte bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

9, allée Gabrielle de Coignard à Toulouse, 31100 Toulouse, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Bellefontaine in Toulouse bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg von der Metrostation Bellefontaine entfernt und nur wenige Minuten zu mehreren Bushaltestellen, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, mit mehreren Schulen und einer Bibliothek, die sich innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen lassen. Die Gesundheitsbedürfnisse sind leicht zu erfüllen, da sich mehrere medizinische Einrichtungen und Apotheken gleich um die Ecke befinden.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter einen Lebensmittelladen und eine Bäckerei, die sich in kurzer Gehweite befinden. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im nahegelegenen Park und Spielplatz, die perfekt für Familien sind.

Dieser Standort vereint wirklich Komfort und Zugänglichkeit und macht ihn zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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