Eine Wohnung von 70,68 m² in der Rue Fontenay in Toulouse

10 Rue Fontenay, 31500 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 16. April 2026. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Toulouse statt. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Bekanntmachungen. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

10 Rue Fontenay, 31500 Toulouse, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Bonnefoy in Toulouse bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. In nur 3 Gehminuten finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Le Brix und Hauts de Bonnefoy, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da das Collège privé Ohr Torah und das Lycée général privé Ohr Torah gleich um die Ecke liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse sind eine Apotheke und mehrere Ärzte in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Bäckereien und Lebensmittelgeschäften, die alle innerhalb von 4 Minuten zu erreichen sind. Die Gegend bietet köstliche Essensmöglichkeiten, darunter Chut Guinguette und La Fabriq du Burger, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Mit Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen lebhaften und dennoch komfortablen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 143m155mMax: 181m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+12.0m
Geländerauheit
0.19
Hangrichtung
214°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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