Eine T4-Wohnung in der Rue de l'Ukraine in Toulouse

2ème étage du 4-8, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€24,000

Marktwert

€31,200

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Beschreibung

Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 7. Mai 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Toulouse.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2ème étage du 4-8, 31100 Toulouse, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Toulouse, Occitanie, bietet diese Immobilie eine praktische und familienfreundliche Umgebung. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – René Valmy ist nur 24 Meter von Ihrer Haustür entfernt – ist das Pendeln mühelos.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire publique Georges Bastide, die nur 103 Meter entfernt ist, sowie eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen innerhalb von 800 Metern, die für ein beruhigendes Gefühl sorgen. Für Einkäufe und Gastronomie sind der Carrefour Market und lokale Restaurants in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar, was zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf bietet.

Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten in nahegelegenen Parks und Sportzentren, einschließlich eines Spielplatzes, der nur 117 Meter entfernt ist. Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus Bequemlichkeit, Bildung und Freizeit suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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