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Eine Wohnung in der Allée Antoine Osète in Toulouse

2, allée Antoine Osète à Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

12,000

Marktwert

15,600

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 9. April 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Toulouse. Für weitere Details verweisen wir auf die offiziellen Bekanntmachungen des Gerichts. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2, allée Antoine Osète à Toulouse, 31100 Toulouse, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Bellefontaine in Toulouse bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg von der Metrostation Bellefontaine und nahegelegenen Bushaltestellen entfernt, ist das Pendeln in der Stadt mühelos.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle publique Camille Claudel, die nur 4 Minuten entfernt liegt, sowie eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen wie das Centre de radiologie Mutualité Française, das nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Einkäufe und Gastronomie sind der Eden Market und lokale Bäckereien in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar.

Darüber hinaus bieten der nahegelegene Park und der Spielplatz hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Dieser Standort ist perfekt für alle, die ein lebhaftes und zugängliches Viertel in Toulouse suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 144m160mMax: 162m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+16.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
86°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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