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Ein Haus mit 144,40 m² in der Avenue de Saint-Exupéry in Toulouse

Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

300,000

Marktwert

390,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 19. Februar 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Diese Auktion betrifft eine Immobilie in Toulouse. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Bekanntmachungen oder kontaktieren Sie das Gericht. Auf Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa, gelistet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

31400 Toulouse, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Gebiet von Toulouse bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg von der nächsten Bushaltestelle am LAAS entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die sie mit dem Rest der Stadt verbinden.

Für Familien sind mehrere Universitäten in unmittelbarer Nähe, darunter Amphi 1 und Amphi 2, beide nur 1-2 Minuten entfernt. Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch eine Klinik, die 490 Meter entfernt ist, gedeckt, während Apotheken in einem 15-minütigen Fußweg erreichbar sind.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Supermarkt und einer lokalen Bäckerei, die nur 10 Minuten entfernt sind. Für die Freizeitgestaltung bieten die nahegelegenen Sportzentren und Parks zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die ein lebhaftes und zugängliches Viertel suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 147m153mMax: 156m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
100°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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