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Ein Haus mit Garten in der Rue Louis Plana in Toulouse

168 Rue Louis Plana, 31500 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

300,000

Marktwert

390,000

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Paris am 19. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Ankündigungen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

168 Rue Louis Plana, 31500 Toulouse, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Toulouse bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Roseraie nur 31 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen zur Stadt gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire publique La Juncasse, die nur 3 Gehminuten entfernt ist. Gesundheitseinrichtungen wie die Pharmacie Guillaumet und Dr.

Hammerlin befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Sicherheit. Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit Le Petit Casino und lokalen Bäckereien in der Nähe, sowie dem charmanten Restaurant Le Kiosque de la Roseraie, das nur 77 Meter entfernt ist.

Für Outdoor-Enthusiasten ist der Square Vincenzo Tonelli Park nur einen angenehmen 1-minütigen Spaziergang entfernt, perfekt zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 139m148mMax: 164m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
110°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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