Ein Wohnhaus in der Rue Denis Gadat in Trévol

4 Rue Denis Gadat, 03460 Trévol, Trevol, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gericht von Moulins am 26. Februar 2026. Für weitere Informationen beziehen Sie sich bitte auf die offiziellen Anzeigen. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

4 Rue Denis Gadat, 03460 Trévol, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Trévol in Île-de-France bietet diese Immobilie einen ruhigen, aber dennoch verbundenen Lebensstil. Nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt befindet sich die École primaire Henri Matisse, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.

Für Ihre Freizeitbedürfnisse ist der lokale Park nur 4 Minuten entfernt und bietet einen perfekten Ort für gemütliche Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten gewährleisten.

Wesentliche Dienstleistungen, einschließlich des Gemeindezentrums und des Rathauses, sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Darüber hinaus ist die malerische Église Saint-Pierre nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bereichert die Gemeinschaftsatmosphäre.

Genießen Sie die perfekte Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit in diesem reizvollen Viertel.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 212m222mMax: 232m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+10.0m
Geländerauheit
0.13
Hangrichtung
311°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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