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Ein Einfamilienhaus mit 98,51 m² im Wohngebiet Le Prieur in Trézelles

Trezelles, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

48,000

Marktwert

62,400

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Cusset am 29. April 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Die Gebote werden vor den Gerichtshöfen von Lyon und Villefranche-sur-Saône abgegeben. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

03220 Trezelles, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Trezelles bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die École maternelle, perfekt für Familien mit kleinen Kindern, die sich nur 199 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet.

Für den täglichen Bedarf ist der ETS PEJOUX Lebensmittelladen nur 25 Meter entfernt, während der lokale Spielplatz und das Bistrot gourmand nur 66 bzw. 67 Meter entfernt sind und angenehme Optionen für Freizeit und Gastronomie bieten. Öffentliche Einrichtungen, einschließlich der Kirche, der Post und des Rathauses, sind alle innerhalb von 3 bis 63 Metern zu Fuß erreichbar. Mit einer friedlichen Atmosphäre und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 253m258mMax: 296m
Neigung1.9°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.33
Hangrichtung
275°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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