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Ein Reihenhaus in der Rue de la Corne de Cerf in Troyes

4 Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes, Troyes, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

50,000

Marktwert

65,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Amtsgericht Troyes am 10. Februar 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Brought to you by Fixatia. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Amtsgericht Troyes.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

4 Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Gebiet von Troyes, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Sie finden ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, mit der Bushaltestelle Palais de Justice nur 61 Meter entfernt und Gare Périer nur 187 Meter von Ihrem Zuhause, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège privé Saint-Bernard und die École primaire Diderot, beide in kurzer Gehweite. Die Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich, mit einer Arztpraxis nur 22 Meter entfernt.

Für Einkäufe und Essen genießen Sie lokale Favoriten wie die Bäckerei La Coupole und das Restaurant Le Damier, beide innerhalb von 185 Metern. Darüber hinaus ist der ruhige Park Le jardin de la Vallée Suisse nur 110 Meter entfernt, perfekt für Entspannung im Freien.

Diese Lage vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 108m113mMax: 118m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
146°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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