Haus in Vacquiers

48 Rue de l, Vacquiers, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Immobilienverkauf in Toulouse, organisiert vom Gericht von Toulouse, am 30. Juni von 14:00 bis 14:00 Uhr.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

48 Rue de l, 31000 Vacquiers, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Vacquiers, Occitanie, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit wichtigen Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die École élémentaire publique Le Magnolia und die École maternelle publique Le Magnolia, was sie ideal für Familien macht.

Bequeme Verkehrsanbindungen umfassen mehrere Bushaltestellen, wobei die Vacquiers Mairie nur 235 Meter entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind eine Bäckerei und ein Metzger beide innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während sich auch lokale Bars und die Bibliothek in der Nähe befinden.

Genießen Sie die ruhige Umgebung mit der Église ND de l'Assomption und dem Rathaus, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine perfekte Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 160m225mMax: 214m
Neigung1.9°
Über niedrigstem Punkt+65.0m
Geländerauheit
0.86
Hangrichtung
25°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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