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4.Verschiedene Grundstücke und Wiesen gelegen Les Raclettes in Val-du-Mignon

2 rue Palais, 79000 Niort, Val Du Mignon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€550

Marktwert

€715

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück

Lage

2 rue Palais, 79000 Niort, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Region Val Du Mignon in Île-de-France bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Espingole, nur einen kurzen 1-minütigen Fußweg entfernt, was bequeme Reisemöglichkeiten gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École primaire Jules Michelet und das Collège privé Antoine de Saint-Exupéry, die beide in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Gesundheitseinrichtungen wie das Cabinet Médical Saint-Jean befinden sich in der Nähe und bieten Sicherheit.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine reizvolle Bäckerei und verschiedene Lebensmittelgeschäfte nur wenige Schritte entfernt, sowie einladende Restaurants. Genießen Sie entspannte Nachmittage im nahegelegenen Park, der nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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