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Eine Wohnung von 82,32 m² gelegen am Chemin des Rames in Vaulx-en-Velin

2, chemin des Rames à Vaulx-en-Velin, Vaulx En Velin, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

44,000

Marktwert

57,200

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Lyon am 30. April 2026. Dieser Verkauf findet von 13:30 bis 17:30 Uhr statt. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte den Gerichtshof von Lyon. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2, chemin des Rames à Vaulx-en-Velin, 69120 Vaulx En Velin, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Vaulx-en-Velin bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ist die Bushaltestelle Grand Vire nur 1 Minute von Ihrer Haustür entfernt und bietet einfachen Zugang zur weiteren Region.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen schätzen, darunter die École maternelle Pasteur Martin Luther King, die nur 1 Minute entfernt ist, und die Groupe scolaire Martin Luther King, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Gesundheitseinrichtungen wie die Medsoins-Klinik und lokale Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar und sorgen für ein beruhigendes Gefühl.

Einkaufen ist ein Kinderspiel, da der Auchan Supermarché nur 2 Minuten entfernt ist, während köstliche Essensmöglichkeiten wie La Bella Vita nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für die Freizeitgestaltung ist ein Spielplatz nur 1 Minute entfernt, und das Sportzentrum Piscine Jean Gelet ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, was diesen Standort perfekt für Familien und aktive Personen macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 172m173mMax: 180m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
11°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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