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20230125.Ein zeitgenössisches Haus in der Impasse du Tertre in Verson

11 Rue Dumont d, Verson, Normandy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Unser Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, Gebote beim Gerichtshof von Caen, Paris, Bayonne und Bayeux einzureichen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie, dass eine Immobilienversteigerung am 17. Oktober 2024 von 14:00 bis 18:00 Uhr am Gerichtshof von Caen stattfinden wird. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

11 Rue Dumont d, 14000 Verson, Normandy, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Verson, Normandie, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Verson - Loup Pendu, nur 110 Meter entfernt, was ein müheloses Pendeln ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Françoise Dolto und das Collège Jacques Prévert, die beide nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Apotheke nur 169 Meter entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine reizvolle Auswahl, darunter die Boulangerie de Jules und das Restaurant L'Authentique, die beide nur einen Steinwurf von Ihrer Haustür entfernt sind. Genießen Sie die nahegelegenen Parks für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten, was diesen Standort perfekt für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 22m46mMax: 57m
Neigung1.7°
Über niedrigstem Punkt+24.0m
Geländerauheit
0.25
Hangrichtung
40°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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