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20231072. Eine Wohnung von 35,24 m² in der Rue de Belgique in Vichy

2 Rue de Belgique, 03200 Vichy, Vichy, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

19,000

Marktwert

24,700

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2 Rue de Belgique, 03200 Vichy, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Vichy bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Aristide Briand nur 4 Gehminuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École Silvya Terrade und das Centre de formation hôtelière, die beide in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse finden Sie Ärzte und Apotheken praktisch in einem Umkreis von 300 Metern.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit dem Einkaufszentrum Le Forum und reizvollen Lokalen wie La Véranda gleich um die Ecke. Für Outdoor-Enthusiasten ist der Parc Napoléon III nur 1 Minute entfernt und bietet einen perfekten Ort zur Entspannung und Erholung.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 250m259mMax: 263m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
305°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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