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Gewerbe- und Wohnräume in der Rue Victor Hugo in Vierzon

18 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, Vierzon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

6,000

Marktwert

7,800

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire de Bourges am 14. Januar 2026. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Gericht direkt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

18 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Im Herzen von Vierzon gelegen, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit der Bushaltestelle République nur einen kurzen 1-minütigen Fußweg entfernt und mehreren anderen Haltestellen im Umkreis von 5 Minuten.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Lycée Professionnel Saint-Joseph und das Collège Notre-Dame, die beide in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, mit einer Zahnarztpraxis nur 31 Meter entfernt und Apotheken in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie genießen Sie lokale Favoriten wie die Bäckerei und den Carrefour Market, die alle in bequemer Gehweite liegen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 99m117mMax: 136m
Neigung1.7°
Über niedrigstem Punkt+18.0m
Geländerauheit
0.24
Hangrichtung
346°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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