Ein Wohnhaus in der Rue du Trop Plein in Villanière.

6 Rue du Trop plein, 11600 Villanière, Villaniere, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Carcassonne am 3. März 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Carcassonne.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

6 Rue du Trop plein, 11600 Villanière, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Villanière in der Île-de-France bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und ist gleichzeitig bequem angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle Châteaux Lastours, nur 22 Gehminuten entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten.

Familien werden die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, da die Église Saint-Martin und das Rathaus nur einen kurzen Spaziergang von 1 bis 3 Minuten entfernt sind. Für Freizeitaktivitäten ist ein Spielplatz nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Kinder und Outdoor-Veranstaltungen.

Während größere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten eine kurze Autofahrt erfordern können, macht die malerische Atmosphäre der Gemeinde und die grundlegenden Dienstleistungen, einschließlich einer Post, die etwa 18 Minuten entfernt ist, sie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 310m386mMax: 436m
Neigung2.9°
Über niedrigstem Punkt+76.0m
Geländerauheit
0.76
Hangrichtung
31°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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