Ein Haus mit Grundstück in der Avenue de Quercy in Villefranche-de-Rouergue

Villefranche De Rouergue, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,000

Marktwert

13,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Rodez, vorgesehen für den 17. Oktober 2025, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Rodez. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsimmobilienplattform.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

12200 Villefranche De Rouergue, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Villefranche De Rouergue bietet diese Immobilie einen ruhigen, aber dennoch verbundenen Lebensstil. Mit praktischen Bushaltestellen wie Les Granges, die nur 6 Gehminuten entfernt sind, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite sind. Für Einkäufe und Gastronomie können die Bewohner nahegelegene Optionen erkunden, die den täglichen Komfort erhöhen.

Die Gegend verfügt auch über Gemeinschaftsräume wie die Salle de la Madeleine, die perfekt für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Veranstaltungen sind. Darüber hinaus bieten die umliegenden Parks zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 245m249mMax: 348m
Neigung4.2°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.80
Hangrichtung
75°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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