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Ein Haus mit Garage in der Allée Guynemer in Villemomble

1, allée Guynemer, Villemomble, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire von Bobigny am 10. Februar 2026. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Ankündigungen oder kontaktieren Sie das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1, allée Guynemer, 93250 Villemomble, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Vorort Villemomble bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen 1-minütigen Fußweg vom Bahnhof Les Coquetiers entfernt, ist das Pendeln ins zentrale Paris ein Kinderspiel.

Mehrere Bushaltestellen, darunter Franklin - Coquetiers und Villemomble - Les Coquetiers, sind in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École Maternelle Gallieni, die nur 4 Minuten entfernt ist.

Für gesundheitliche Bedürfnisse sind mehrere Apotheken in einem 10-minütigen Fußweg erreichbar, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit der Bäckerei La Gourmandise gleich um die Ecke und dem Supermarkt Franprix, der nur 6 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park, der nur 4 Minuten entfernt ist, oder betätigen Sie sich sportlich im Stade de l'Est Pavillonnais, das 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Dieser lebendige Standort ist perfekt für jeden, der ein neues Zuhause in Villemomble in Betracht zieht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 53m62mMax: 63m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
194°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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