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Eine Wohnung von 26,29 m² in der Avenue de Choisy in Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve Saint Georges, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

15,000

Marktwert

19,500

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire de Créteil am 26. Februar 2026. Dieser Verkauf findet am Tribunal Judiciaire de Créteil, gelegen in Créteil, statt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

94190 Villeneuve Saint Georges, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Villeneuve Saint Georges bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Berthelot, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist, und nahtlosen Verbindungen zu den umliegenden Gebieten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle et primaire Anatole France, die nur 4 Minuten entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich eine Apotheke in 5 Minuten Fußweg, ebenso wie Kliniken für spezialisierte Versorgung.

Einkaufen ist ein Kinderspiel mit Intermarché und Lidl in der Nähe, während lokale Essensmöglichkeiten wie A Taverna und Bar Restaurant Aux Trois Couleurs perfekt für ungezwungene Mahlzeiten sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten auf dem nahegelegenen Spielplatz, was diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 31m32mMax: 50m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.12
Hangrichtung
241°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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