VNI127.Eine Villa mit 130 m² in der Route Côte de Soubirous in Villeneuve Sur Lot

1143 Route Côte de Soubirous à Villeneuve Sur Lot, Villeneuve Sur Lot, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1143 Route Côte de Soubirous à Villeneuve Sur Lot, 47300 Villeneuve Sur Lot, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Villeneuve Sur Lot bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle École de Soubirous, die nur 16 Gehminuten entfernt ist und eine Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet.

Familien werden die Nähe zur École maternelle Sabine Sicaud zu schätzen wissen, die nur 17 Minuten zu Fuß entfernt liegt, sowie zu anderen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten ist ein Spielplatz nur einen kurzen 25-minütigen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt.

Die lokale Gemeinschaft ist lebhaft und bietet Kirchen und ein Gemeindezentrum in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung verschiedene Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, was diesen Standort ideal für sowohl Bequemlichkeit als auch gemeinschaftliches Leben macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 93m129mMax: 143m
Neigung2.0°
Über niedrigstem Punkt+36.0m
Geländerauheit
0.44
Hangrichtung
33°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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