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Eine Wohnung von 53,11 m² in der Rue Léon Blum in Villeurbanne

89 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

60,000

Marktwert

78,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Lyon am 30. April 2026. Die Veranstaltung findet von 13:30 bis 17:30 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Lyon, der sich in Lyon befindet. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

89 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Villeurbanne bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Cyprian - Léon Blum in nur 130 Metern, die einen einfachen Zugang zur Stadt ermöglichen.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit dem Kindergarten Abeille et Papillon nur 117 Meter entfernt und der École supérieure d'études cinématographiques innerhalb von 221 Metern. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Apotheke nur 81 Meter von Ihrer Tür entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie genießen Sie lokale Favoriten wie die Bäckerei Maison Aïdane & Farel und das Restaurant Chicken Drive, beide innerhalb von 200 Metern. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit einem Spielplatz in der Nähe, was diesen Standort perfekt für Familien und Berufstätige macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 169m183mMax: 186m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+14.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
198°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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