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Eine Wohnung von 26,23 m² in der Avenue de Paris in Vincennes

Vincennes, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

64,000

Marktwert

83,200

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Créteil am 2. April 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Créteil. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

94300 Vincennes, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Vincennes, bietet diese Immobilie eine beneidenswerte Lage mit einer lebhaften Gemeinschaftsatmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die RER-Station Vincennes, die etwa 310 Meter entfernt ist und einfachen Zugang nach Paris und in die umliegenden Gebiete bietet.

Lokale Schulen, darunter die École privée Notre-Dame de La Providence und die École Saint-Joseph, liegen im Umkreis von 300 Metern, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind ein Podologe und mehrere Apotheken bequem innerhalb von 100 Metern zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden, mit einer reizenden Bäckerei und mehreren Restaurants nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegenen Parks bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgen für einen ausgewogenen Lebensstil in diesem malerischen Viertel.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 50m56mMax: 61m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
15°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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