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Ein Haus mit Garage in der Rue Maître Edmé in Vitry-le-François

9 Rue Maître Edmé, 51300 Vitry-le-François, Vitry Le Francois, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Châlons-en-Champagne am 6. Januar 2026. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Châlons-en-Champagne statt, der sich in Châlons-sur-Marne befindet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

9 Rue Maître Edmé, 51300 Vitry-le-François, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Im Herzen von Vitry Le François gelegen, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Royer Collard und Place Giraud, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, etwa 3-4 Minuten zu Fuß.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège privé Saint-Jean Baptiste de la Salle und die École primaire privée Saint-Jean Baptiste de la Salle, beide innerhalb von 5 Minuten. Auch Gesundheitsdienste sind in der Nähe, mit einer Apotheke und mehreren Arztpraxen, die nur ein oder zwei Minuten entfernt sind.

Für Einkäufe und Gastronomie sind Franprix und lokale Bäckereien in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während der charmante Jardin de la Sous-Préfecture Park einen schönen Rückzugsort bietet, der nur 1 Minute von Ihrer Tür entfernt ist. Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 96m102mMax: 104m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
267°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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