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Ein Haus mit 150,01 m² in der Hauptstraße in Vouharte

641 Rue Principale, 16330 Vouharte, Vouharte, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

54,000

Marktwert

70,200

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gericht von Angoulême am 4. Februar 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Brought to you by Fixatia. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Gericht von Angoulême.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

641 Rue Principale, 16330 Vouharte, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Vouharte bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt gleichzeitig bequem verbunden. Die nächste Bushaltestelle, Vouharte - Place, ist nur 8 Gehminuten (650m) entfernt und ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite sind. Für Essen und Einkaufen ist das Restaurant Le Relais des Îles nur einen kurzen Spaziergang von 604m entfernt, und das Rathaus, die Kirche und die Post sind alle innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.

Darüber hinaus bietet ein nahegelegener Spielplatz einen großartigen Ort für Spaß im Freien. Mit seiner Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft ist dieser Standort ideal für alle, die ein neues Zuhause in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 45m56mMax: 101m
Neigung2.8°
Über niedrigstem Punkt+11.0m
Geländerauheit
0.48
Hangrichtung
337°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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