Eine Immobilie mit Garage in der Avenue Georges Clémenceau in Yvetot

64 avenue Georges Clémenceau à Yvetot, Yvetot, Normandy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Rouen am 6. Februar 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Rouen. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

64 avenue Georges Clémenceau à Yvetot, 76190 Yvetot, Normandy, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Yvetot, Normandie, bietet diese Immobilie eine praktische und lebendige Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie der Rue Rétimare, die nur 4 Gehminuten entfernt ist.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège Albert Camus, das nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse sind lokale Einrichtungen wie Dr.

Smoukovit in einem 6-minütigen Spaziergang erreichbar. Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit der Bäckerei La pause gourmande, die nur 6 Minuten entfernt ist, und verschiedenen Restaurants in der Nähe, darunter Kiosque à pizzas, nur 1 Gehminute entfernt.

Naturliebhaber werden den nahegelegenen Park genießen, der perfekt für gemütliche Spaziergänge ist. Mit all diesen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen lebendigen Gemeinschaftslebensstil in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 140m150mMax: 150m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+10.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
34°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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