Zwangsversteigerung in Berlin

Urbanstraße 173, 10961 Berlin, Kreuzberg, Berlin, Berlin

+23% ROI

Schlafzimmer

6

Badezimmer

-

Größe

300 m²

Auktionsdatum

15. Okt. 2026

Auktionspreis

€780,000

Marktwert

€1,014,000

Auktionsdatum

15. Oktober 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Urbanstraße 173, 10961 Berlin, im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 300 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Das Gebäude eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Kreuzberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben bereichern. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere in einem so dynamischen und gefragten Stadtteil wie Kreuzberg. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

Urbanstraße 173, 10961 Berlin, Kreuzberg, Berlin, DE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (de)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-10
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren