Zwangsversteigerung in Elmshorn

Schönaich-Carolath-Straße 2, 25336 Elmshorn, Elmshorn, Schleswig-Holstein

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

12. Juni 2026

Auktionspreis

100,000

Marktwert

130,000

Auktionsdatum

12. Juni 2026

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in Elmshorn, Schleswig-Holstein, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen. Die Wohnung verfügt über 1 bis 2 Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich in der Schönaich-Carolath-Straße 2, 25336 Elmshorn. Elmshorn ist bekannt für seine gute Anbindung und die Nähe zu Hamburg, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies wird Ihnen präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Schönaich-Carolath-Straße 2, 25336 Elmshorn, Schleswig-Holstein, DE

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Elmshorn bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle an der Meteorstraße, die nur 106 Meter entfernt ist, und schnellen Verbindungen in die Umgebung ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, darunter die Raboisenschule, die nur 458 Meter entfernt ist. Die Gesundheitsversorgung ist gut abgedeckt, mit einer Apotheke und einer Arztpraxis in kurzer Gehentfernung.

Für Einkäufe und Gastronomie ist der Edeka Jensen Supermarkt nur 92 Meter entfernt, während auch lokale Bäckereien und Cafés in der Nähe sind. Genießen Sie Aktivitäten im Freien auf dem Spielplatz, der nur 234 Meter von Ihrer Tür entfernt ist.

Diese Lage kombiniert Bequemlichkeit, Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 1m10mMax: 10m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
259°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (de)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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