Zwangsversteigerung in Mönchengladbach

Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, Rheydt-Geistenbeck, Mönchengladbach, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

Schlafzimmer

6

Badezimmer

-

Größe

200 m²

Auktionsdatum

13. Okt. 2026

Auktionspreis

€180,000

Marktwert

€234,000

Auktionsdatum

13. Oktober 2026

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Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Gelegenheit zur Zwangsversteigerung. Die Immobilie befindet sich in der Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, im Stadtteil Rheydt-Geistenbeck. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 200 m² und bietet ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Aufteilung in 6 Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für eine große Familie oder zur Vermietung. Die Lage in Rheydt-Geistenbeck zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Mönchengladbach bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges Wohnobjekt in einer gefragten Lage zu erwerben. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilien-Auktionsführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, Rheydt-Geistenbeck, North Rhine-Westphalia, DE

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (de)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-10
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