Zwangsversteigerung in Papenburg

Moorstraße 19, 26871 Papenburg, Bokel, Papenburg, Lower Saxony

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

120

Auktionsdatum

7. Apr. 2026

Auktionspreis

50,000

Marktwert

65,000

Auktionsdatum

7. April 2026

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude befindet sich in der Moorstraße 19, 26871 Papenburg, Bokel, Niedersachsen. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m² und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle. Das Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für andere individuelle Zwecke. Via Fixatia: verifizierte Angebote, transparente Daten. Die Lage in Papenburg zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt in einer attraktiven Lage zu erwerben.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Moorstraße 19, 26871 Papenburg, Bokel, Lower Saxony, DE

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Papenburg bietet diese Immobilie einen bequemen und lebendigen Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter das Autohaus Giese, das nur 5 Minuten entfernt ist, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da das Gymnasium Papenburg und das Mariengymnasium beide in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das örtliche Krankenhaus nur 6 Minuten entfernt, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Einkaufen ist ein Vergnügen, mit dem EDEKA Sievers Supermarkt, der nur 1 Minute zu Fuß entfernt ist, sowie verschiedenen Bäckereien und Metzgereien in der Nähe. Outdoor-Enthusiasten können den örtlichen Park und den Spielplatz genießen, die beide in einem 6-minütigen Spaziergang erreichbar sind.

Mit Gemeindezentren und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und Gemeinschaftsgeist und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Hauskäufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m3mMax: 10m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
293°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (de)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-31
ST3D
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