Zwangsversteigerung in Rabenau

Freitaler Straße 25/27, 01734 Rabenau, Rabenau, Saxony

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

13. Apr. 2026

Auktionspreis

87,000

Marktwert

113,100

Auktionsdatum

13. April 2026

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Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in Rabenau, Sachsen, bietet eine Wohnfläche von ca. 1 bis 2 Zimmern. Die Immobilie befindet sich in der Freitaler Straße 25/27, 01734 Rabenau und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer ruhigen Lage zu erwerben. Fixatia bringt Ihnen verifizierte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Freitaler Straße 25/27, 01734 Rabenau, Saxony, DE

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Rabenau bietet diese Immobilie einen ruhigen, aber dennoch bequem angebundenen Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Bushaltestelle Freitaler Straße, die nur 41 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist und einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Mehrere Schulen, darunter die DPFA-Regenbogen-Grundschule und die DPFA-Regenbogen-Oberschule, sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was sie ideal für Familien macht. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt mit einer Apotheke und einer Zahnarztpraxis in der Nähe.

Für Ihre Einkaufs- und Essensbedürfnisse sind ein örtlicher Lebensmittelladen und eine Bäckerei nur wenige Minuten entfernt, während das Hotel Rabennest ein köstliches kulinarisches Erlebnis bietet. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park und Spielplatz, die perfekt zur Entspannung und Erholung sind.

Dieser Standort vereint wirklich Komfort und Erreichbarkeit und macht ihn zu einem wunderbaren Ort, den man Zuhause nennen kann.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 261m315mMax: 355m
Neigung2.2°
Über niedrigstem Punkt+54.0m
Geländerauheit
0.55
Hangrichtung
295°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (de)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-04-08
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