Wohnung in Acqui Terme, Via Moriondo Nr. 54 - Treppe A, im Erdgeschoss gelegen

Via Giosuè Carducci, 4, 15011 Acqui, Acqui, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

80

Auktionsdatum

10. Juni 2026

Auktionspreis

68,050

Marktwert

88,465

Auktionsdatum

10. Juni 2026

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Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Die Wohnung befindet sich in Acqui Terme, in der Via Moriondo Nr. 54 - Treppe A, im ersten Stock (zweiter Obergeschoss) des Wohnhauses "Gianna". Die Immobilie hat eine Fläche von 80 m² und besteht aus 5 Räumen, darunter ein Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Kochnische, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Terrassen und ein zugehöriger Keller, gekennzeichnet mit der Nummer 12, der sich im Untergeschoss befindet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Giosuè Carducci, 4, 15011 Acqui, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Acqui, Lombardei, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Fußweg entfernt – C.so Cavour und Corso Roma sind beide etwa 3 Minuten zu Fuß – haben Sie einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung schätzen, einschließlich des Liceo delle scienze umane, das nur 190 Meter entfernt ist, sowie zu mehreren Gesundheitseinrichtungen, darunter Apotheken innerhalb von 100 Metern. Für Einkäufe und Gastronomie ist der lebhafte Mercato coperto nur 82 Meter von Ihrer Tür entfernt, neben reizvollen Cafés und Restaurants wie Dotto 1827 und Vecchio Borgo, die beide in 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Genießen Sie die nahegelegenen Parks und Freizeitbereiche, die diesen Standort perfekt für Entspannung und aktives Leben machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 152m163mMax: 195m
Neigung1.6°
Über niedrigstem Punkt+11.0m
Geländerauheit
0.24
Hangrichtung
290°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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